Denne artikkelen tar en nærmere titt på hvordan et kjøretøy lease beregnes, samt noen fordeler ved å leie i stedet for å kjøpe. Misforståelse

Leasing er ofte tenkt på som bare en form for langtidsleie uten oppside for forbrukeren. I virkeligheten kan det spare kontanter samt grense potensielle videresalg risiko. Kjøpe et kjøretøy gir ingen videresalg garanti, som folk som har kjøpt gass-guzzling sport-nyttekjøretøyer er å finne ut. I tillegg er bankene vanligvis nå krever større ned betalinger på detaljhandel avdrag kontrakter. Leieavtaler kan generelt skrives uten forskuddsbetaling.
Fordeler

Beregne en leieavtale er ganske enkelt når du har alle parametrene på plass. Noen komponenter i en leieavtale kan forhandles, mens andre er satt av utlån institusjon og ikke omsettelig. Finne mest lease parametre forhånd er nesten umulig, så du må være i stand til å forstå hvordan en leieavtale er beregnet før du går inn i dealership. Noen forhandlere vil være mer enn villige til å dele alle leieavtalen parametere, mens andre er mindre tilbøyelig til å gjøre det. En ting å huske på, er imidlertid at de fleste selgere ikke forstå nyansene av leasing, langt mindre hvordan selve betalingen er derived.For formålene i denne artikkelen vil vi se på en lukket-end leieavtale som er dekket under . Federal Reserve forordning M, som er hva det store flertallet av forbrukernes leieavtaler er
The Facts

Komponentene i en leieavtale er: 1) utleier. Dette er banken som vil bære lease.2) Leietaker. Dette er deg, den personen som går inn i en leieavtale med utlåner. En leietaker har vanligvis å ha sterkere kreditt enn noen som inngår kjøpet agreement.3) salgspris. Det samme som salgspris hvis du har kjøpt bilen outright.4) Kjøp Fee. Dette er et gebyr som banken å sette opp leieavtalen, men det også betaler for mer enn det. De fleste leieavtaler selskaper kjøper restverdi forsikring, som garanterer fremtidig videresalg verdien av bilen du er leasing. Det er viktig å huske på i hovedsak beskytter utlåner, ikke leietaker. Denne restverdien forsikringen bare slår inn hvis leieavtalen er gjennomført til termin, slik at leietaker kan ikke bruke den til å hjelpe deg med å avslutte en leieavtale tidlig. Som mange leietakere av bensinslukere er å finne ut, betyr det at du kan gå bort på slutten av en leieavtale, der et kjøretøy er mindre verdt enn den restverdi. Hvis du hadde kjøpt den samme gaz Guzzler, vil du være den som lider av sine redusert videresalg value.Most långivere også kjøpe gap forsikring av inntektene av Acquisition Fee. Dette beskytter leietaker i tilfelle at bilen er et totaltap og forsikringsselskapet vil ikke dekke leieavtalen pay-off. I dette tilfellet, skjønt, er Leietaker fortsatt ansvarlig for deres forsikringsselskap deductible.5) Brutto balanseførte kostnader. Dette er summen av salgspris, Acquisition Fee og eventuelle serviceavtaler, lagt valgfrie forsikringsprodukter, tidligere negativ egenkapital eller andre kostnader i lease.6) Aktiverte Kostnadsreduksjon. Dette er noen forskuddsbetaling beløp utover den første betaling og depositum, som vanligvis er samlet på lease signering. Den balanseførte kostnadsreduksjon trekkes fra den opprinnelige leieavtalen balanse og bidrar til å redusere den månedlige leiebetaling. I de fleste stater den store kostnadsreduksjonen er en skattepliktig amount.7) balanseførte kostnader. Dette er den opprinnelige balanse av leieavtalen og beregnes ved å trekke den store kostnadsreduksjonen fra brutto balanseførte kostnader. Den balanseførte kostnaden vil også inkludere eventuelle serviceavtaler, valgfrie forsikringsprodukter, tidligere negativ egenkapital eller andre kostnader lagt inn i lease.8) MSRP. De veil.pris er ikke reflektert på leiekontrakten, men brukes til å beregne restverdien av vehicle.9) gjenværende, også kjent som garantert fremtidig verdi. Dette er beløpet som utlåner er amortizing leieavtalen ned til på slutten av semesteret, og hva de garantere det vil være verdt på det tidspunktet. I en lukket-end lease, har leietaker to alternativer tilgjengelig i slutten av semesteret. Den første er at de kan snu bilen tilbake i til leasingselskapet og gå bort etter å betale for eventuelle overskytende slitasje eller kjørelengde. Det andre alternativet er at de kan kjøpe bilen for restbeløpet. I dette tøffe markedet mange långivere vil forhandle frem en lavere buyout med leietaker hvis bilen er tydeligvis ikke verdt restbeløpet på slutten av leieperioden. Dette er ofte tilfelle med lastebiler og sport verktøy, selv om markedet for kompakte sport verktøy har blitt bedre som av late.10) Avskrivninger. Dette er forskjellen mellom brutto aktiverte kostnaden og restverdi. Dette beløpet dividert med begrepet tilsvarer den gjennomsnittlige månedlige avskrivninger, som er en del av den månedlige payment.11) Penger Factor. Pengene faktor er effektivt rentekostnad på leieavtalen, selv om det ikke er representert som en prosentsats og ikke avslørt som sådan. Du kan få et inntrykk av den effektive renten ved å multiplisere pengene faktor med 24. For eksempel, en pengene faktor på 0,00255 X 24 = 0,0612, som er effektivt en 6,1% rente. Til get interesse komponent av en betaling, er brutto aktiverte kostnader lagt til den gjenværende og deretter multiplisert med penger factor.12) Total Base Månedlig terminbeløp. Dette er beløpet du skal betale hver måned før eventuelle salg eller bruk skatter.
Funksjon

La oss ta en titt på en enkel leiekontrakt eksempel ved hjelp av en imaginær bil med en MSRP på $ 20.000, og beregne en leieavtale betaling for en 36-måneders term.The utlåner har bestemt at denne bilen vil ha en restverdi ved slutten av en tre-års periode som er 50 prosent av den opprinnelige MSRP, slik at gjenværende er $ 20000 X 0,5 = $ 10.000. Pengene sine faktor er 0,00255. Deres oppkjøp avgiften er $ 495, og i dette tilfelle leietaker ikke kommer til å legge ned en cap reduksjon. For å holde eksempel enkelt, vil vi også anta at kjøretøyet blir leid er en varm selger og blir ikke diskontert fra MSRP. Det er ingen aktiverte kostnader eller andre produkter blir lagt til leieavtalen, slik at brutto aktiverte kostnader og aktiverte kostnader er de samme i denne example.the første del av betalingen er gjennomsnittlig månedlig avskrivninger, beregnet ved å ta aktiverte kostnader, som i dette tilfellet er salgsprisen på $ 20.000 + oppkjøpet avgift på $ 495 for totalt $ 20,495. Du trekker fra at restverdien på $ 10.000, som gir deg en total avskrivninger for leietid på $ 10495. Din totale avskrivninger dividert med begrepet $ 10 495/36 = $ 291,53 av gjennomsnittlig månedlig avskrivninger. Vær spesielt oppmerksom på at under selve leieperioden, betaler du mer renter og med fradrag for avskrivninger i starten av leieavtalen og mer avskrivninger og mindre interesse mot slutten av leieavtalen, slik at du kan ikke bruke den gjennomsnittlige månedlige avskrivninger for å beregne din lease pay-off i løpet av term.The andre del av den månedlige leiebetaling er renter. For å beregne de ta den store kostnaden for $ 20 495 + gjenværende $ 10 000 og multiplisere summen av penger faktor på 0,00255. $ 30495 X 0,00255 = $ 77.76.The Base månedlige betalingen vil være $ 291,53 + $ 77,76 = $ 369,29. Dette beløpet inkluderer ikke eventuelle statlige eller kommunale avgifter som vanligvis legges til den månedlige betalingen, selv om noen stater krever betaling av skatter foran.
Expert Insight

Forståelse hvordan du beregner en leieavtale er en ting, men å finne den beste lease for din eierskap stil er another.Cars med bedre annenhåndsverdi vil tendere til å ha en høyere annenhåndsverdi så vel, derfor vil svekke seg mindre i løpet av leieperioden. Alt annet likt, vil en bil som avskriver mindre har en lavere månedlige leasing payment.All lukkede leieavtaler vil ha en årlig kjørelengde begrensning. Ta en realistisk titt på dine tidligere kjørevaner og ha riktig antall miles per år bygget inn i leieavtalen. En høyere kjørelengde leieavtalen har en høyere betaling fordi bilen vil svekke seg mer i løpet av perioden, men det er bedre å betale for disse miles som du går i stedet for å bli møtt med en kjørelengde straff på slutten av uttrykket bør du gå over. Mens en cap reduksjon vil redusere den månedlige betalingen, er den generelle ideen om en leieavtale for å betale for den delen av bilen du skal bruke mens bevare kontanter i prosessen. I de fleste tilfeller anbefaler jeg mot å sette noen penger ned i form av en cap reduction.With antall ulike långivere, lease programmer og kjøretøy tilgjengelig, finne den beste kombinasjonen kan være en skremmende oppgave. Vurder å bruke en uavhengig leasingselskapet for å hjelpe deg å sortere gjennom de tilgjengelige programs.Lease selskapene vil ta betalt for overkant slitasje på slutten av leieperioden, så hvis du har en tendens til å slå opp dine kjøretøy, kan leasing være det beste valg. Les kontrakten nøye, som de fleste er ganske spesifikk på hva slags slitasje de vil være på utkikk etter på lease slutten.

.from:https://www.bilindustrien.com/biler/car-loans-financing/auto-leasing/94630.html