torsdag 11 april, 2007I er blitt fortalt at Alle snakker om hvordan boligmarkedet flater ut, at det kommer til å falle osv. Så jeg har blitt bedt om å gi min mening av boligmarkedet for kjøpere og selgere i Languedoc for 2007/2008.Well, kan jeg svare på det i tre ord "jeg vet ikke" - OK, det er fire ord egentlig. Selvfølgelig den enkle sannheten er at ingen kan vite noe om hva som vil skje i fremtiden, men som sjelden stopper folk gjør spådommer og oppmuntre andre til å bruke penger på sikker-brann investments.I har ofte hørt at det er tre "sannheter" i livet - disse er; løgner, flere løgner og statistikk - statistikk informere meg at den gjennomsnittlige prisen på eiendommen i Languedoc har økt med 92% siden siste kvartal 2000 - statistikk forteller meg at den gjennomsnittlige prisen på eiendom i regionen er i dag mellom € 1900 og € 3400 per kvadratmeter boareal, omfatter dette området også lokale variasjoner i bygda, byen og byens priser.Det er grafer og diagrammer som viser "trender" som indikerer en utflating av prisøkninger som er for tiden rundt 10 prosent per år - på den annen side har jeg statistisk "bevis" på at prisene egenskaper har vært å selge på i løpet av de siste ti månedene har falt litt på gjennomsnittlig.Plasseringen statistikk jeg synes er mest morsomt er nummer 1687, er dette antallet eiendomsmeglere oppført i avdeling for Herault i Languedoc (den jeg bor i) - dette er helt sprøtt - det er bare 537 bakere oppført i samme avdeling og omtrent halvparten av antall garages.I kan ikke tro at jeg trenger tre eiendomsmeglere å tjene meg for hver bakere butikk, og heller ikke at det er dobbelt så mange boliger som skal selges, sammenlignet med biler i dette området hvert year.Add til dette nummeret de hundrevis av mennesker som lever på "utkant" av real-estate business, spesialist nettsteder i Storbritannia opptrer som aggregat for de franske etater og ex-pats bor i Frankrike selger "konsulent" tjenester til huskjøpere eller opptre som "stringere" for lokale agenter - de kan ikke alle være å lage et levende og det kan være den kvitrer skravling av sine grumbles som er drivstoff for rykter om prisene flater ut og bobler sprengning etc.It er alt codswallop - Languedoc er den mest populære regionen i Frankrike for å leve i - OK vage begrepet "Provence" får mye kudos og publisitet , men Languedoc er der det franske folk konsekvent stemme som den regionen de mest ønsker å bo i (L'Express) og er den regionen som har vært å få mest mulig investering, kommunikasjon infrastruktur, helse og utdanning forbedringer, logistisk støtte og er offisielt utpekt av regjeringen som planla å øke bestanden med 50% innen 2050, eller tidligere i noen reports.Every enkelt samfunnet i regionen er forpliktet til å frigi mer bygge landet, er dette allerede å ha en effekt på prisen på en enkelt byggetomt , jeg har sett noen tomter tilbys for halve prisen at lignende tomter solgt for siste year.Local ordførere er i ferd med å bli gitt, fra juni i år, mer makt og skjønn for planlegging og bygging permissions.The TGV fra Perpignan til Barcelona er godt i gang, og alt som gjenstår er linken fra Perpignan til Nîmes skal sorteres og du vil lett kunne gå fra Montpellier i morgen, spise lunsj i Barcelona, ​​gjøre litt shopping og være hjemme til te for noen få euro i fullføre komfort. Bare tenk, Paris til Barcelona på under fem timer, dør til door.The motorveien fra Paris, over den fantastiske broen i Millau, gjennom til Montpellier er ferdig (og mye av det er gratis) og den siste biten fra Pezenas til Beziers er gang på last.This gjør nå tre store motorveier fra nord og andre planned.A rekke nasjonale og internasjonale flyplasser vil være fullt operativ i sommer fra Marseilles, Nîmes, Montpellier, Beziers, Perpignan og Carcassonne.Add til dette over 300 dager solskinn hvert år - de beste vinene nå i Frankrike (kanskje verdens) - Middelhavet er det samme havet som kysser grus strendene i Nice Cannes og Antibes, unntatt i Languedoc er det gyllen sand - skibakkene på dørstokken - billig alkohol og fags en time unna i Spania (pluss spennende mat når du blir lei av enda en øy flottant eller tarte aux pommes) - det beste helsevesenet i verden og de eldste etablerte sykehus i Europa - natur og landskap som varierer fra garrige som kan skjule en hær (som er grunnen til at maquis ble oppkalt etter de scrubby busker typisk for regionen) til juv og lier rett fra en femtende århundre kinesisk vann farge - og en livskvalitet hvor fotobokser er kuriositeter og politimenn fortsatt ri sykler ( ok terrengsykler og de har våpen). Det er mange hus til salgs som noen folk skal oppgradere til større boliger (derav de tusenvis av agenter) dette er faktisk å holde prisene kunstig lave for en stund, men boligprisene i min ydmyke mening, er uunngåelig trolig fortsette opphav (sannsynligvis saktere), er spesielt for den type klassiske egenskaper de ikke gjør anymore.There også mye flere folk kommer til å kjøpe eiendom nå har de fleste innsett at prisene ikke kommer å falle generelt - for at det ikke er noen egenskaper som tilbys på "optimistiske" priser - men samlet trenden vil fortsette å være en økende etterspørsel og en jevn supply.As fleste av de menneskene jeg møter er ute etter en tradisjonell hjem med " sjarm ", og de som blir bygget av tonn er kjedelige formel bokser i utkanten av byene - er nå trolig den beste tiden å kjøpe, gitt at det er et meget bredt utvalg på grunn av de franske familier flyttet til Munchkin landsbyene Tupperware villas.OK - så jeg er immobilier nummer 1688 (en mye mer interessant år uansett), så jeg vil si det ville jeg ikke - kontakt "Ærlig Tony" på - at@coast-country.com - den britiske Eiendomsmegler i Sør-Frankrike - http://coast-country-france.com/
By: Montblanc
.from:https://www.bilindustrien.com/bil/travel/56445.html