Det kan virke som en merkelig idé å faktisk kjøpe en eiendom før det er enda bygget, men det er måten ting blir gjort på Kypros. De fleste Kypros utviklerne ikke engang lå noen grunnlag til noen av husene faktisk har blitt solgt, og 25-30% av kostnadene av eiendommen er betalt. Dette er gode nyheter for dem fordi de på den måten de alltid har en jevn tilførsel av kontanter som kommer til å betale for de pågående byggekostnadene. Balansen av Kypros eiendom betalinger er deretter forventet å bli betalt i tre stadier av 25% hvert som de ulike faser av byggingen er ferdig. Disse er vanligvis: skallet, tak og gips da den endelige interiøret ferdig som flislegging ect.Despite ulempene ved å måtte betale for det meste av Kypros huset mens det er fortsatt under bygging og har aldri satt sin fot i det dette systemet har fungert ekstremt godt på Kypros i mange år. Den åpenbare forskjellen mellom å kjøpe Kypros eiendom mens under bygging og britisk eiendom kjøpet er at du kun betaler ved ferdigstillelse i Storbritannia Selvfølgelig noen utvikler kypriotiske eller på annen måte vil kreve noen form av depositum eller reservasjonsgebyr. På tidspunktet for publisering av denne artikkelen en utvikler som tilbyr Kypros eiendom under bygging vil kreve rundt £ cy2000 å reservere en tomt i tretti dager etter hvilken tid det første utbetaling av 25% ville bli due.When en kontrakt er hevet å kjøpe Kypros eiendom under bygging av en utvikler må du benytte tjenestene til en lokal advokat. Den gode nyheten er at det juridiske systemet i Kypros er veldig lik som i Storbritannia og de fleste av advokater eller deres ansatte snakker svært godt engelsk også. Du bør sjekke kontrakten nøye og gå over noe du er usikker på med advokat før du signerer den. Kontrakten ikke bare danner en avtale mellom deg og utbygger som til fulle spesifikasjonene til Kypros villa eller leilighet er det også derfor Deres eiendomsretten til eiendommen inntil et eget skjøte er trukket up.Because mest Kypros eiendom byggingen er utført på landsbygda eller tidligere jordbruksjord er det bare én gjerning passert på utbygger. Dette er grunnen til at du er usannsynlig å motta skjøtet til alle eiendommer på utviklingen er fullført og alle tjenestene ect er installert. Dette hovedformålet med kontrakten mellom deg og utbygger av Kypros eiendom fortsatt under bygging er å bygge bro over dette gapet og dermed avklare dine rettigheter til eierskap. Når separate skjøte er hevet for hver enkelt eiendom vil de da overstyre contract.There er et par viktige ting du bør være klar over men før du dykke inn og del med sparepengene dine. For det første må alle eiendommene innenfor en utvikling forbli uendret inntil land kontoret har utstedt de separate skjøte. Med andre ord eventuelle utvidelser eller fast strukturer som ikke var på de opprinnelige planene før Kypros utbygger startet byggingen av eiendommen kan sette skjøte for hver eiendom på utviklingen. Dette kan også omfatte slike ting som grillområder og søyleganger med solid deksel som planking eller fliser så det er verdt å holde et øye med hva dine naboer er opp to.The andre ting som fanger mange utenlandske kjøpere ut for noen år nedover veien er koste å skaffe sine skjøte! Dvs rett, vil du måtte betale en eiendomsskatt basert på den opprinnelige kjøpesummen for din Kypros eiendom mens det var under bygging. Dette er basert på en glidende skala relatert til verdien av egenskapen, og ved tidspunktet for publiseringen av dette artikkelen var som follows3% på den første CYP50, 000, 5% i den neste CYP50, 000 fulgt av 8% på en hvilken som helst ytterligere beløp over CYP100 000. Du ville være klokt å legge til rette for disse "skjulte kostnader" når budsjettering for kjøp av alle Kypros eiendom fortsatt under bygging og enda noen videresalg egenskaper også hoteller, BY:. Kevin Moore
.from:https://www.bilindustrien.com/bil/travel/54737.html