Hva er brøk Cottage Eierskap? Du hører ordet hele tiden, men hva betyr det? Er det en Timeshare? Eier du fast eiendom? Brøk hytte eierskapet har blitt veldig populært de siste årene. Det er selskaper som spesialiserer seg på å finne egenskaper som er egnet for delvis eierskap. De samme selskapene deretter kjøpe eiendommene og pakke dem for salg i brøk eierskap markedet. Ofte disse selskapene vil også administrere egenskapene og bistå grupper av eierne i å leie eiendommen. Tydeligvis for denne tjenesten er det et gebyr, men mange fractional hytte eiere føler det er vel verdt cost.So hva er brøk eierskap? Hovedsak, en liten gruppe mennesker eller familier velger å dele kostnadene for kjøp og vedlikehold av en ferie eiendom og dele bruken. Ett punkt som må vektlegges med brøk eierskap er at gruppen av folk som eier hytta faktisk er på eiendomsretten til land, og bygningen. Som enhver annen eiendom verdien av dette landet og bygningen vil gå opp og ned som eiendomsmarkedet gjør. Mest fractional hytter er vanligvis større enheter som eies av færre mennesker og de fleste vanligvis ikke mister sin verdi over tid. Faktisk de fleste setter pris på verdien, akkurat som de ville gjort hvis de der eies individuelt. En gang tidlig på 1990-tallet, begynte delvis eierskap til å bli svært populære. Byråer ville tilby brøk eierskap programmer som vanligvis ville innebære å kjøpe en andel som en ferie eiendom med en samarbeidsavtale på plass som vil fastsette hvor mange uker hver partner kan ha til eget personlig bruk, samt en tidsplan for når disse ukene kan være used.There er noen klare fordeler ved å delta i en brøk eierskap program. Eierne kan bo for ganske lengre perioder, for eksempel, 4-6 uker, i motsetning til andre alternativer hvor varigheten av oppholdet kan bli satt til en ganske kort periode. En stor fordel er at de er vanligvis lettere å finansiere gjennom långivere fordi risikoen er spredt blant flere owners.Another nytte av brøk eierskap er at vedlikehold er vanligvis året og kostnadene for dette vedlikeholdet er delt blant alle eierne. Det koster mindre å holde stedet og eiendommen er tilgjengelig hele året, og kan ofte bli brukt av sesongen. Sannsynligvis en av de beste fordelene med brøk eierskap er at egenskapene selv er vanligvis mye lettere å selge. Når det er på tide å komme seg ut, er det lett å gjøre det. Naturligvis disse fordelene kan tendens til å drive opp prisene på brøk eierskap i motsetning til andre rimeligere alternativer. Luxury brøk eierskap kan noen ganger koste så mye som $ 200 000 per aksje, og ikke inkludert vedlikehold og driftskostnader, men det er mer rimelig brøk eiendommer som kan bli funnet i $ 29000-serien med så lite som en 30% forskuddsbetaling og rundt en $ 140 . månedlig vedlikeholdsavgift
By: Lionel Wayne
.from:https://www.bilindustrien.com/bil/travel/53583.html