Kjøpe en strand foran eiendom eller villa kan være lett for rike og velstående, men ikke for vanlige middelklassen folk?. Innføringen av timeshare-konseptet ga nytt håp til dem som ikke hadde råd til å kjøpe en splitter ny ferie hjemme. Det er en av grunnene til at timeshare-bransjen har vokst i store sprang helt siden oppstarten i USA. En av de aspektene av en timeshare som tiltrekker de fleste er at de kan ha en fantastisk ferie hjemme uten å måtte bekymre seg om sin vedlikehold og vedlikehold. Men på samme tid folk har mange misoppfatninger om timeshare. En av de største misforståelsene er at de sammenligner timeshare til vanlig fast eiendom og anser det som en investering alternativ. Men faktisk det bør være tenkt som en investering i drømmene dvs. på ferie på et sted hvor du ønsker å gå hvert år. Investering i fast eiendom kan høste lønnsom avkastning, men hvis du investerer i en timeshare det kanskje ikke garantien faktisk du kan ende opp med å miste pengene.Men hva om du fortsatt ønsker å kjøpe den, og forventer du ingen fortjeneste av det, men verken tap også på samme tid. Det er alltid ett spørsmål i hodet til dem som planlegger å kjøpe timeshare. Er det virkelig verdt å kjøpe en timeshare? For å besvare dette spørsmålet må du gå gjennom en analyse av ulike faktorer. En analyse bør vurdere faktorer som kan sammenlignes leie av alternativ overnatting, styrking av timeshare eiendom og finans rate. Hvordan gjør du det? Her er en enkel calculation.Consider verdien av investeringen din som lønnsomhet. Lønnsomheten bør være et mål på sammenlignbare leieprisen, frekvensen av takknemlighet og finans rate. Dersom summen av alle disse er et negativt tall da anta at du taper penger på investeringen. Leieprisen er forholdet mellom leien av at ferien eiendom til kjøpskurs på at timeshare. Tenk hvis tilsvarende leie av at ferien timeshare er $ 1000 og kjøpskurs er $ 10.000 da leieprisen er 10%. Nå hvis vi inkluderer den årlige vedlikeholdskostnader, medlemskap og alle andre diverse utgifter, hvis det kommer rundt 500 dollar. Slik at den faktiske sparing i husleie vil være $ 500 nå, og leieprisen vil være forholdet mellom $ 500 til $ 10 000 som gir oss 5%. Nå hvis vi antar den årlige styrkingen av at eiendommen er 10% og frekvensen av vår økonomi er 16% . Hvis vi legger til leieprisen og takknemlighet og trekker finans hastigheten du vil ende opp med en negativ prosentandel som betyr at du mister 1% hvert år i forhold til leie. Men denne formelen er bare en grov beregning av lønnsomme av investeringen din, og kan ikke være nøyaktig. Dette er bare for å gi deg en oppstart. Svekkelsen satsen kan variere og så som finans priser. De vedlikehold avgifter og andre avgifter kan også variere med forskjellige steder. Noen alpinanlegg har ansvaret rimelig vedlikehold avgift og andre avgifter, men noen exorbitantly høye avgifter. Så, er dette også bør være en faktor i å avgjøre hvilket anlegg du skal velge, er det ikke en smart idé å betale uvanlig høye gebyrer når du ikke vet om du kan utnytte eiendommen år etter år, og du kan tenke på å leie ut enhet som ikke er en lønnsom proposition too.Another god idé er å legge opp kostnadene for timeshare for hele året dvs. alle femti to uker og se. For de ovennevnte investering kan det være rundt 520.000. Men, gjør timeshare koste mye hvis noen ønsker å kjøpe den som en eiendom. De ekstra pengene går i lommene på eiendomsutviklere som selger timeshare. Så nøye veie alle faktorene nevnt ovenfor før du kjøper en timeshare
By:. Nicholas Tan
.from:https://www.bilindustrien.com/bil/travel/49532.html