Noen mennesker har en misforståelse at timeshare salget ikke blir utsatt for inntektsskatt. Men i virkeligheten timeshare salg er utsatt for inntektsskatt. Det er behandlet likt andre typer fast eiendom. Som en timeshare er en kapitalverdimodellen så når du selger en timeshare og gjøre profitt på det, er det ansett som en gevinst. Men du må eie eiendommen i mer enn ett år for at det skal være kvalifisert for inntektsskatt. Du kan inkludere alle kostnader forbundet med å kjøpe en timeshare som avsluttende kostnader du måtte betale når du kjøper timeshare, årlig vedlikehold avgift for alle årene du har eid eiendommen og spesielle vurderinger om any.But Som enhver annen fast eiendom dersom du selge timeshare, og hvis du påført tap som kalles kapital tap, du mange ikke være i stand til å trekke tapene i din selvangivelse. Men situasjonen kan være forskjellige hvis du regelmessig leie enheten, tap på salg ville bli betegnet som tillatte virksomheten tap, og vil således være fradragsberettiget som en tillatte ordinært resultat i selvangivelsen. Tap ved salg ville ikke være tillatt av skattemyndighetene hvis enheten hadde blitt konvertert tilbake til personlig bruk før selling.There er ingen andre egenandeler tillatt mot timeshare. Unntaket er eiendomsskatt bare hvis det er fakturert separat. De er også fradragsberettiget dersom anlegget skiller det som et annet element på vedlikehold avgift regningen. Du kan også være i stand til å trekke fra renter på et timeshare lån, men bare hvis lånet er tatt som et boliglån, og det bør ikke være noen andre fradragsberettigede boliglån unntatt den primære boliglån. Men trist ting er ikke alle timeshare lån kvalifisere som boliglån som de er først og fremst betegnes som forbrukslån. Også må du huske på at du ikke kan trekke fra renter på flere timeshare lån på en gang hvis du også har en primær boliglån. Men du kan være i stand til å trekke interesser på flere timeshare hvis de er på samme feriestedet, som de kan bli sett på som en timeshare.The timeshare kan også brukes til å donere til en veldedig organisasjon. Men det er noen begrensninger. Hvis du ønsker å donere en deeded timeshare, er den tillatte fradrag normalt lik markedsverdi av timeshare på datoen for donasjon. Hvis markedsverdi overstiger fem tusen dollar må du få en skriftlig vurdering som bør møtes IRS retningslinjer. I tilfelle av ikke-deeded og retten til å bruke timeshare som anses som driftsmidler gjelder tilleggsregler. Markedsverdi av timeshare må reduseres med et beløp som tilsvarer eventuell gevinst som ville ha blitt gjort hadde eiendommen blitt solgt av owner.When det gjelder å leie din timeshare kan du kreve fradrag på alle utgifter inklusive avskrivninger kostnader, kostnader av reklame, utleie provisjoner og vedlikehold avgifter. Viss form for spesielle vurderinger kan være fradragsberettiget som reparasjoner og uventede utgifter. Utgifter som ombygging kan ikke være fradragsberettiget, så er det reise expensesAlso man må huske på at ferie hjemme reglene gjelder hvis du bruker det i minst femten dager hvert år for personlig bruk. Den timeshare kan også kvalifisere men du bør bruke det minst 15 dager
Av:. Nicholas Tan
.from:https://www.bilindustrien.com/bil/travel/49495.html