(Fordelene med brøk eierskap) Flere og flere innser at den beste løsningen for å eie en annen eiendom er Brøkdelen Eierskap - fordelene er uendelige ... * Ingen gjør bruk av en annen eiendom eller fritidsbolig alle året. Felles eierskap tilbyr deg den perfekte løsningen - betaler bare for det du bruker. * Det gir mer overkommelig eierskap i eksklusive fritids destinasjoner som kostnadene er delt. Flertallet av folk ellers ikke kunne ha råd til en annen fritidseiendom. * Du kan investere i mer enn en fritidseiendom på forskjellige steder til samme pris som én enkelt eiendom. * Konvensjonell eiendomsinvestering ville koste 13 ganger mer. * Leisure destinasjonene, på grunn av etterspørselen, øke i verdi mye raskere enn vanlig boliger. * Minimal pengeutlegg mens du nyter maksimal nytte på forskjellige steder. * Du trenger ikke den eneste byrden og kostnadene involvert i å opprettholde og forvalte eiendom, så dette er delt mellom alle aksjonærer og tatt vare på av noen andre. * Du kan tjene leieinntekter for din egen udelte fordel hvis uker som ikke utnyttes leies. * Du kan bytte din tid slot for å dekke dine individuelle behov og krav. * Begrenset sikkerhet bekymringer som følge av maksimal bruk og høyere belegg, og sikre eiendommer /utviklinger. * Du kan selge din andel i eiendommen på dagens eiendom markedsverdi til enhver tid. * Du investerer i eiendom med kapitalvekst. * Begrenset kausjonist for din del bare - ikke hele verdien av eiendommen. * Egen din ferie destinasjon i motsetning til å leie it.You få mer for mindre ... IS brøk eierskap LIGNENDE TIL ANNEN AKSJE? NEI! Den eneste likheten er at mer enn én part er involvert i eiendom ... Men fordelene ved Felles eierskap enn timeshare er tydelig og langt mer overlegen. * Timeshare kjøper deg tid - Felles eierskap kjøper deg en verdsette aktiva. * Med timeshare du aldri eier eiendommen eller bli en aksjonær. * Eiendom verdien øker og så gjør dine aksjer innenfor Felles eierskap. * Felles eierskap i motsetning til timeshare er rettet mot en mer up-markedet sektor. * Timeshare synker i verdi mens Felles eierskap akkumulerer kapitalvekst. * Felles eierskap Aksjene kan selges når som helst - ingen kontraktsperioden. * Med timeshare etterspørselen er høyere enn tilbudet - tilgjengelighet er en alvorlig bekymring. * Timeshare omfatter kurtasje på opptil 60%. Felles eierskap tiltrekker standard salgsagenter 'provisjon på ca 7%, men som med hvilken som helst eiendom transaksjonen er betalt av seller.HOW GJØR brøk eierskap WORK? Konseptet er kanskje best demonstrert ved hjelp av eksempel. 13 Investors hvert kjøp 7,7% av aksjene i et selskap som eier en fritidseiendom verdt R1.950 millioner, for R150 000 hver, og til gjengjeld får hver 7,7% andel i eiendommen, samt fire uker i året (i ulike perioder) på en eksklusiv ferie destination.FZP Felles eierskap vil velge og sikre landet, sikre utvikling av eiendommen, og markedet for potensielle shareholders.Development Steps * Plassering er valgt basert på høy etterspørsel og kapitalvekst * Land /tomten er kartlagt og regnes for optimal vekst og potensial * Et syndikat selskapet er registrert som kjøper land * FZP Felles eierskap inngår avtale med syndikatet selskapet i forbindelse med utvikling, prosjektledelse og markedsføring av aksjer. * Aksjonærer forplikte & bidra med utbetalinger på ulike intervaller for å lette gjennomføringen av prosjektet. * Ved ferdigstillelse av prosjektet eiendommen er overlevert til syndikatet selskapet og aksjonærene avtalen er signert. * Ledelsen Avtalen er inngått mellom syndikat selskapet og FZP Felles eierskap. Dette inkluderer markedsføring av leie bassenget. * Betalingene er holdt i en tillit konto som administreres av en fast av Advokater /Revisorer, som har kompetanse og erfaring i Felles eierskap. * Ved overføring til syndikatet selskapet, får hver aksjonær et fritt omsettelige aksje sertifikat som viser aksjeposten i eiendommen /company.Your investering forblir eksklusivt i at antall aksjonærer er begrenset til 13 eller mindre, per eiendom - i motsetning timeshare.Shareholders konvensjonelt tillatt 4 uker ferie periode eller bruk per år for hver 7,7% (1/13th) aksje. Disse ukene er delt opp i ulike tidsluker (2 uker peak og to uker off-peak) og drei på årlig basis. Investorer kan imidlertid ta opp mer enn én andel. Ingen aksjonær kan ta opp mer enn 25% share.FZP Felles eierskap vil alltid beholde en andel i eiendommen som indikerer vår tillit og commitment.Fractional eierskap opererer på en bruk vaktliste. En spesifikk roster er utviklet for hver eiendom på forhånd for opp til 10 år fremover. Uker er rotert på årsbasis å gi alle aksjonærer lik mulighet. Alle aksjer har derfor lik value.Exchanging og /eller kombinere tildelte uker kan gjøres via FZP Felles eierskap ved skjønn av de respektive owners.Should du foretrekker ikke å gjøre bruk av dine tildelte uker, kan du gjøre din tid slot tilgjengelig i leie bassenget for din egen profit.The forvaltning av eiendom (herunder utleie), er tatt hånd om av ett parti -.? FZP Property Management (Management Company) ER brøk eierskap for meg hvis du svarer ja på noen av disse spørsmålene, du er en kandidat for Felles eierskap. * Er du interessert i å legge inn /investere i eiendomsmarkedet? * Ønsker du å eie en annen eiendom /fritidsbolig? * Er du interessert i mangfoldet av investeringen din portefølje? * Har du kontanter tilgjengelig eller egenkapital i eksisterende obligasjonslån? * Ønsker du flere valgmuligheter og fleksibilitet i ferien? * Er du interessert i å skape rikdom gjennom en fritidseiendom? * Ønsker du bedre avkastning på investeringen ved å senke risikoen? * Vil du heller foretrekker noen andre til å styre din fritidsbolig? * Vil du heller ønsker å eie din fritidsbolig i motsetning til å leie det? * Ønsker du en bedre livsstil hvor mye koster brøk eierskap COST Prisen du ser er hva du betaler -? NO verdivurdering avgifter, obligasjoner kostnader, moms etc. Disse kostnadene kan være så mye som 15% av kjøpesummen price.Cost /PaymentA depositum på 10% ved undertegning av agreement.Balance av landet prisen (eller 40%) innen 30 dager ved hjelp av garanti eller kontant payment.6 like månedlige utbetalinger til rette for utvikling av eiendommen /sikre balansen i kjøpesummen, kan OR50% av aksjekursen skal finansieres over 10 år. Finansdepartementet vil tiltrekke seg et gebyr på R5000.00Monthly Utgifter (Levies) Eksempel: Estate /leddport Tittel Levy R950.00Rates, skatt, vann og elektrisitet R350.00Short Term Husholdningenes (Content) Forsikring R500.00Housekeeping /hushjelper R600.00Maintenance Provision (Pool , jacuzzi og hage) R350.00Refurbishment Avsetning R500.00DSTV (Satellite) R450.00Accounting og revisjon R750.00Management Fee R1350.00 Totalt per måned R5800.00Total per aksjonær (1/13) R446 per måned Alle aksjonærene har full tilgang til budsjett og faktiske utgifter av company.WHAT får jeg Du får en% andel i en fritids eiendom og verdsette aktiva, sammen med: * En eiendom i et eksklusivt feriemål. * En eiendom som øker i verdi mer enn gjennomsnittlig boligeiendom. * En reell rett i eiendom og kontroll av dette. * En rett til å bruke på eiendom som per bruken vaktliste. * En fullt omsettelige rett og dele sertifikat. * Hver fritidseiendom i vår portefølje er eid av et helt eget selskap med eneste eiendel er en enkelt eiendom. Ingen andre selskaper kan derfor påvirke dette selskapet eller sharesWHERE skal jeg begynne? * Velg din tid slot - som per bruk vaktliste * Request & Sign et salg av andeler avtalen * Gjør utbetalinger i henhold til salg av aksjer avtalen * Signere en Aksjonærer '& Avtale om bruk * Del utstedes ved full betaling av kjøpesummen og komplettering av prosjektet
By: Jaco Jordaan
.from:https://www.bilindustrien.com/bil/travel/38488.html