Archive for January 21st, 2015

Offisielt: Martin Ødegaard klar for Real Madrid

(Dagbladet): Det som utvilsomt har vært norsk fotballs største overgangssaga er omsider ved veis ende:

Strømsgodset og Real Madrid er enige om en overgangssum for Martin Ødegaard. Det som gjenstår nå er en legesjekk og signaturen til nordmannen.

Det bekreftes sent onsdag kveld av klubbene.

To Real-besøk

På Strømsgodsets hjemmeside skriver klubben at han skal presenteres klokken 13.30 torsdag i Spanias hovedstad.

Det vil også bli avholdt en pressekonferanse fra Strømsgodsets side med Ødegaard fredag.

16-åringen har mottatt frierier fra så og si det som kan krype og gå i europeisk fotball, men valget endte altså på de regjerende Champions League-mesterne.

Unggutten har besøkt Real Madrid ved to tidligere anledninger, og det har blitt en dårlig skjult hemmelighet at kometen valgte den spanske storklubben, det til tross for at hovedpersonen selv og kretsen rundt har holdt kortene tett til brystet.

Det er ikke kjent hvor lang kontrakt Ødegaard har signert.

Forhandlinger denne uken

Forhandlingen mellom de klubbene startet mandag kveld i København, ifølge danske aviser.

To minutter over midnatt onsdag la Strømsgodset ut meldingen om at 16-åringen skal spille for den regjerende europamesteren.

Drammenseren blir dermed den første nordmannen som spiller for Real Madrid. Skulle han få sin A-debut før fylte 16 år, vil han også bli tidenes yngste spiller for klubben.

Fra før er han blitt tidenes yngste i eliteserien, tidenes yngste landslagsspiller for Norge, og tidenes yngste i en EM-kvalifiseringskamp.

Wednesday, January 21st, 2015 Bil No Comments

John Cantlie har blitt kidnappet to ganger. Nå kan han ha utviklet stockholmssyndromet

(Dagbladet): Britiske John Cantlie (43) har blitt kidnappet to ganger mens han har arbeidet som krigsreporter. Den første gangen var i juli 2012, i Syria. Cantlie slapp fri etter ei uke, med livet i behold.

Bare fire måneder seinere ble han kidnappet på nytt – også i Syria. Det skjedde den 22. november 2012, da han satt i en taxi på vei mot den tyrkiske grensa sammen med den nå henrettede journalisten James Foley.

Fram til høsten i fjor har ingen sett eller hørt noe fra Cantlie. Men den 18. september 2014 dukket han plutselig opp, i en film med logoen for Alhayat Media Center, Islamisk Stats mediestasjon.

- Vet hva du tenker

«Lend Me Your Ears» er overskriften på videoen. Her sitter Cantlie ved et skrivebord ikledd en oransje drakt. Han ser utmagret ut, og det kan virke som han leser fra et manuskript.

- Jeg vet hva du tenker, starter 43-åringen.

- Han gjør dette bare fordi han er en fange. Han har en pistol rettet mot hodet, og blir tvunget til å gjøre det. Vel, det er korrekt. Jeg er en fange, det kan jeg ikke løpe fra. Men siden jeg er blitt etterlatt her av min regjering, og fordi skjebnen min ligger i Islamsk Stats hender har jeg ingenting å tape, fortsetter han.

Kritiserer myndighetene

Dette er den første av, så langt, åtte videoer som Cantlie opptrer i under logoen for Alhayat Media Center. I videoene snakker han mye om IS, men han kritiserer også både den britiske og den amerikanske regjeringen for deres strategi i møtet med terroristene.

I de første videoene sitter krigsreporteren ved det samme bordet, iført de samme oransje klærne, men i de siste videoene skjer det en endring.

- På toppen av verden

En video som ble offentliggjort på internett den 3. januar i år starter med at Cantlie står på en høyde og skuer utover Iraks nest største by, Mosul. Han er ikledd ei svart boblejakke og sier:

- Hei, jeg er John Cantlie. I dag vi står på toppen av verden, mens vi ser ut over Mosul, den nest største by i Irak, som har vært under full kontroll av Islamsk Stat i over fem måneder.

- Dette er det absolutte sentrum i kalifatet og hjemmet til to millioner vidt forskjellige mennesker (…). La oss gå ned i gatene i Mosul under oss her og se mer, fortsetter han, før han smiler kort.

Videoen har fått massiv oppmerksomhet i britisk presse. Noen spør om Cantlie har skiftet side og konvertert til islam, eller har han fortsatt en pistol rettet mot hodet, og blir truet til å snakke.

- Kan være stockholmssyndromet

Noen påpeker dessuten at gisselet nå lager det som nesten kan virke som en reisereportasje – på vegne av sine gisseltakere.

Enkelte lurer på om han kan ha utviklet Stockholmsyndromet – et psykisk fenomen der ofre utvikler positive følelser for sine gisseltakere, og noen ganger også identifiserer seg med dem eller forsvarer dem.

- Videoen er problematisk, sier en offentlig britisk tjenestemann som ikke vil bli navngitt i The Daily Beasts artikkel.

- Ble det filmet under tvang? Eller frivillig? Er dette Stockholmsyndromet? Krysser dette ei linje? spør tjenestemannen.

The Daily Mail viser til en samtale med en mann som er blitt løslatt av gislene. Vedkommende sier at Cantlies britiske form for humor har vært med på å holde ham i live.

- Det var ikke noe Stockholmsyndrom. Han har ikke laget videoen av egen fri vilje, sier kilden.

- Andre ble løslatt

Presidenten for det britiske Psychological Trauma Society, Neil Greenberg, sier til IBT at dersom Cantlie har utviklet Stockholmsyndromet, kan det komme av at han har sett andre europeiske gisler bli løslatt etter at de kom i klørne til terroristene.

- Dersom Cantlie har vært klar over løslatelsene, kan han ha følt en slags avsky mot dem. Han kan også ha (tenkt): «Bra jobba, det løste seg for deg», sier Greenberg.

Ifølge FBI’s Hostage Barricade Database System viser rundt 8 prosent av ofre tegn på Stockholmsyndromet.

- Nær friheten

En av Cantlies tidligere Midtøsten-kollegaer påpeker et annet aspekt:

- I en av videoene er tyrkisk territorium synlig bak skulderen hans. All den friheten så nær, tyrkiske tilskuere så nær… Det faktum at IS tar ham med seg dit viser at de har mye selvtillit.

Cantlies søster, Jessica Cantlie, sier til The Sunday Times at broren sjelden sier ting han ikke mener.

- Han tror alltid på to tredjedeler av det han sier. Han er en veldig prinsippfast mann, sier søsteren.

Wednesday, January 21st, 2015 Bil No Comments

Skottlands eldste kvinne (109) avslører hemmeligheten til et langt liv: Hold deg unna menn!

(Dagbladet): Jessie Gallon fra Skottland feiret sin 109. fødselsdag 2. januar i år. Den herlige gamle damen som for tida bor på et pleiehjem i Aberdeen i har to hemmeligheter og tips til de som vil leve et langt liv.

- Spis en skål grøt hver dag, men hold deg unna mannfolk, er budskapet fra Skottlands eldste person ifølge Daily Mail.

- Menn er til bry

Gallon er altså født 2. januar 1906 og har levd gjennom et kaotisk århundre. Selv reiste hun fra det lille familiehjemmet som 13-åring.  Da bodde hun i en låve der hun delte rom med fem søstre og én bror.

Hun begynte deretter å jobbe på gård med å melke kuer, før hun ble hotellarbeider.

Men å finne seg mannfolk og gifte seg har aldri vært aktuelt i løpet av de 109 åra.

- Min hemmelighet til et langt liv er å holde meg unna menn. Det er bare mer til bry enn de er verdt. Jeg har også sørget for å få tilstrekkelig med trening. Også spiser jeg en skål med varm grøt hver morgen!

Da hun feiret 108-årsdagen i fjor, var det også grøten som fikk æren, skal vi tro et intervju med Scotsman.

Verdens eldste

Jessie Galon er imidlertid ikke verdens eldste med fødselsattesten i orden. Det er japanske Misao Okawa (116). Hun bor på et pleiehjem i Osaka, og fortalte til Telegraph i fjor at søvn, mat og litt gode gener vil gi deg et langt og godt liv.

Som 102-åring tok hun fortsatt knebøy, og spiste litt sushi.

Verdens eldste nålevende kvinne ble enke i 1931, så det kan godt henne hun går god for skotske Gallon at du lever lenger uten mannfolk.

Wednesday, January 21st, 2015 Bil No Comments

To nordmenn har vunnet 58 millioner i VikingLotto. Men det er ikke sikkert de vet det ennå

(Dagbladet): To heldige nordmenn kan juble etter at lykketallspotten gikk onsdag, og 58 millioner kroner er på vei inn på konto.

Med over 117 millioner kroner i lykketallspotten blir den delt mellom en mann fra Rogaland og en kvinne fra Finnmark, men det er ikke sikkert at de heldige vinnerne er klar over kjempegevinsten ennå.

Hanne Sætre i Norsk Tipping skriver i en pressemelding at vinnerne ikke blir kontaktet før klokka ni torsdag morgen da tv-trekningen ble utsatt til 22.50 onsdag kveld.

- Grunnen til at vi ikke velger å offentliggjøre resultatene tidligere et at vi vet at tv-trekningen er viktig for mange. De vil gjerne bevare spenningen til de selv har sjekket sin kupong. Dersom resultater og vinnerhistorier kommer ut før trekningen har gått på tv, unnergraver vi dette, skriver hun.

For de som ikke har sjekket tallene sine etter onsdagens trekning ennå er de 8-45-43-30-36-13 med tilleggstall 9-47.

Wednesday, January 21st, 2015 Bil No Comments

Flere kjøper privat værstasjon for å få sin egen værmelding

Dinside Både Yr, Storm og annen værvarsling er vel og bra. Men de gir deg ikke været hjemme i hagen eller på verandaen din.

Det kan for eksempel være stort sprik mellom ulike områder i samme by, spesielt om høydeforskjellene er store. Dessuten elsker vi vær, her i Norge. Både å følge med på det, og å snakke om det.

Derfor vil nok få bli overrasket over at mange syns det er smart å investere i en privat værstasjon. Slike selges det stadig flere av her i landet, og følge butikkene var det svært mange som kunne pakke opp en slik sist julaften.

LES OGSÅ: Derfor handlet vi julegavene på nett

Salget øker kraftig

Du kan få alt fra enkle digitale termometre som kan festes på husveggen ute og sender data inn til en skjerm på kjøkkenet til halvproffe værstasjoner med vindmåler og regnbeholder som kan sende data ut på nettet.

– Dette er en produktgruppe som er veldig populært og som vi selger mye av. Og ikke minst er det en stor julegaveartikkel, sier kommunikasjonsrådgiver Camilla Tully hos Clas Ohlson.

Hun kan fortelle at salget av værstasjoner har økt 11 prosent det siste året, og at interessen er spesielt stor blant oss nordboere.

– Vi har butikk i Storbritannia også, men der er det ingen som kjøper slikt. I Finland, Sverige og Norge går salget derimot svært bra, sier Tully.

Seriøst? Blir dette for voldsomt, bør du kanskje sjekke den helt ærlige vær-appen

Entusiastens råd

Oddvar Engstrøm er lokal værentusiast i Larvik-området. Han driver nettstedet i iLarvik.net, der det ligger en rekke lenker både til lokale private værstasjoner og nettkameraer.

– Jeg fikk interesse for dette da jeg flyttet til et frittliggende sted med mye vind i 1995. Men for meg handler dette vel så mye om teknologi som vær, forklarer Engstrøm.

Hvor skal en vær-entusiast starte?

– Du kan jo godt begynne med en enkel sak til rundt en tusenlapp av den typen du får på Jula eller Clas Ohlson. Slike værstasjoner er helt greie på hytta eller hjemme, selv om de ikke gir deg data på nett. Det er likevel en fordel om værstasjonen kan bygges ut med flere funksjoner etterhvert som interessen øker, sier Engstrøm.

Velg riktig utstyr til snømåkingen

Viktig: Skygge!

Han har imidlertid ett tips: Prøv å sette den utendørs temperaturmåleren i skyggen. Om den må stå i solveggen, finnes det likevel råd.

– Selv har jeg montert en solcelledrevet vifte som kompenserer for den økte temperaturen sola gir, slik at jeg tror den måler noenlunde riktig nå.

Engstrøm bruker selv utstyr i den halvproffe klassen fra amerikanske Davis. Prisene starter på 6.000-7.000 kroner og utbyggingsmulighetene er mange.

Markedsleder har fått konkurranse

Markedslederen på området har så langt vært Oregon Scientific. Dette selskapet startet opp med å levere utstyr til proffmarkedet, men har de siste åra levert produkter i alle prisklasser til vanlige forbrukere.

Noe av årsaken til suksessen ligger nok i at det Hong Kong-baserte moderselskapet leide inn den sveitsiske klokkelegenden Jack Heuer (kjent for Tag Heuer-klokkene) til å friske opp imaget og gjøre værstasjonene både pene å se på og enkle å bruke.

I dag har de skarp konkurranse fra merker som Netatmo, Acurite, Hama, König, Ventus og LaCrosse.

Hundrelapper og tusenlapper

De enkleste typene til et par hundrelapper består bare av en skjerm som viser temperaturen og en liten boks du henger på veggen ute.

Tar du steget opp til over tusenlappen, får du også med deg luftfuktighet, vindstyrke/retning og nedbør.

Og går du enda lenger, kan du måle via utendørsinstallasjoner og skjerm som minner om utstyr proffe meteorologer bruker.

Men pass på: Om du monterer kostbart utstyr ute, bør det helst stå på et sted det ikke er så synlig for å unngå tyveri og hærverk.

LES OGSÅ: Sjekk husforsikringen din

App-styring og nett

Flere av merkene kan tilby nettforbindelse via PC og nettside du må sette opp selv. Eventuelt kan du benytte deg av felles nettsteder der entusiastene legger ut sine værdata til glede for andre.

Enkelte modeller bruker Android/iOS-app i stedet for frittstående skjerm til å sjekke værdata.

Det siste er smart, siden du da kan sjekke været hjemme eller på hytta uansett hvor du er.

Smarthus: Sikkerhet, klima og nytte

La utetemperatur styre innetemperatur

Det finnes også modeller som kan kobles sammen med varmepumper og panelovner, slik at du kan la utetemperaturen styre innetemperaturen.

Dette kan for eksempel skje gjennom en Tellstick Duo, som fungerer som en bro mellom værstasjonen og Nexa-produkter for elektronisk styring av hjemmet.

Spørsmålet er hvor mye nytte man vil ha av dette dersom temperaturen i huset fra før av styres av en smart termostat.

Den smarte bryteren som skrur av all strøm.

Saken ble opprinnelig publisert på Dinside Les her.

Wednesday, January 21st, 2015 Bil No Comments

Pegida-grunnleggeren trekker seg etter dette bildet

(Dagbladet): 41 år gamle Lutz Bachmann fra Dresden er mannen som i fjor høst grunnla den islamfiendtlige organisasjonen Pegida (Patriotiske europeere mot islamiseringen av Aftenlandet (Vesten). Bevegelsen har siden deres første antiislamske demonstrasjon 20. oktober i Dresden i fjor, bare økt antall tilhengere.

I går og i dag har det vært kraftig kritikk mot lederen etter det dukket opp bilder av ham på sosiale medier utkledd som Hitler. I ettermiddag melder en rekke tyske medier at Bachmann nå trekker seg som Pegida-leder.

Dresden Morgenpost får bekreftet opplysningene fra Pegida-talspersoner.

I den første marsjen møtte rundt 300 mennesker opp. I den foreløpig siste Pegida-marsjen i Dresden, 12. januar, møtte over 25 000 mennesker opp i demonstrasjonen.

De siste to ukene har bevegelsen også mobilisert i Norge, der rundt 200 mennesker møtte opp forrige mandag, mens det ikke var flere enn 70-80 deltakere denne uka.

Slaktersønn og mediegrafiker

Lutz Bachmann er selv fra Dresden, han er sønn av en slakter og er  utdannet mediegrafiker. Han driver sitt eget PR-firma, og en skulle kanskje tro han hadde tenkt seg litt bedre om i profileringen av seg selv og hans meninger på sosiale medier.

Mannen har vært dømt flere ganger tidligere, blant annet for innbrudd og narkotikabesittelse.

Men den voldsomme Pegida-mobiliseringen har det også blitt rettet oppmerksomhet mot lederen. Lokalavisa Dresden Morgenpost har nemlig funnet fra bilder og samtaler på Facebook som ikke faller i god jord.

Etter å ha vært hos frisøren i 2012 la Bachmann ut et bilde av seg selv der han var påfallende lik tidligere diktator Adolf Hitler. Bachmann hadde farget håret svart og lagt det i sleik, i tillegg hadde han lagd den karakteristiske Hitler-barten.

Under bildet hadde Lachmann skrevet teksten «Er ist wieder da» (han er tilbake), en bestselgende satireroman om Adolf Hitler av forfatteren Timur Vermes.

- Jeg tok bildet hos frisøren i forbindelse med publisering av lydboka til romanen. Du må kunne tulle med deg selv av og til, sier han ifølge den tyske avisa Bild.

Pegida-talsmann i Norge, Max Hermansen, har følgende å si om at Bachmann trekker seg.

- Vi har alle en fortid. Dette handler om mye mer enn enkeltpersoner. Vi har noen store problemer med den endrede geografien de siste tiårene. De problemene forsvinner ikke av seg selv, skriver Hermansen i en SMS til Dagbladet.

Kalte innvandrere søppel

Like etter han la ut bildet, la han ut et bilde av en mann i en Ku-Klux-Klan-kostyme med teksten «Three k’s a day keep the immigrants away». Ku-Klux-Klan (ofte forkortet KKK) er kjent som en høyreekstrem rasistisk organisasjon.

Begge de kontroversielle bildene er nå slettet fra Bachmanns Facebook-konto.

Dresden Morgenpost har også fått tilgang til en Facebook-samtale der Bachmann kaller innvandrere for «søppel» og «husdyr».

Han har ikke ønsker å kommentere samtalen.

- Vi kommenterer ikke det som er privat anliggende, sier han.

Kvinnen som skal ha tipset avisa, og ha tatt opp emnet med Bachmann, sier til Dresden Morgenpost at Bachmann ble svært på defensiven og etter hver blokkerte henne.

Det har blitt rettet kraftig kritikk mot Bachmann på sosiale medier på Facebook.

Blant annet skriver hackergruppa Anonymous i Tyskland at Bachmann er en hykler når han sier Pegida ikke er nazister.

Wednesday, January 21st, 2015 Bil No Comments

Stoltenberg: Russland har hatt styrker i Ukraina siste måneder

NATOs generalsekretær Jens Stoltenberg sier de har sett en økning i russisk militært materiell i Øst-Ukraina.

Ukraina hevdet tirsdag at 700 russiske styrker befant seg i Øst-Ukraina og onsdag oppjusterte president Petro Porosjenko tallet til 9.000.

- Jeg vil ikke kommentere konkrete tall, for vi har sett at russerne har flyttet styrker ut og inn av Ukraina de siste månedene og at de har store styrker langs grensen. Vi har også sett en økning i tungt militært utstyr og russisk militært utstyr i Øst-Ukraina, sier Stoltenberg.

- Kan ikke ta fred for gitt

Han sier Russlands oppførsel ikke bidrar til en fredelig løsning på konflikten med Ukraina.

Uttalelsene kom på en pressekonferanse sammen med statsminister Erna Solberg (H), etter at de to hadde hatt et møte for å diskutere sikkerhetspolitikk.

- Russlands handlinger i Ukraina er en påminnelse om at vi ikke kan ta fred i Europa for gitt. NATO er og vil være en viktig aktør for å løse de store krisene vi ser i verden nå, sier Solberg.

- Forsyner opprørerne

Den ukrainske statsministeren meldte allerede mandag at russiske styrker hadde gått over grensa og inn i Ukraina.

- Jeg har akkurat snakket med det ukrainske sikkerhetsrådet og militæretteretning som bekrefter at militært personell og utstyr har blitt fraktet fra Russland til Ukraina, sa statsminister Arsenij Jatsenjuk.

I et Facebook-innlegg skriver statsministeren også at Russland har forsynt opprørerne med våpen.

- Ukraina og hele det internasjonale samfunnet har bevis på at det kommer forsyninger av russiske styrker og utstyr i Ukraina, skriver Jatsenjuk.

De siste dagene har det pågått kamper mellom ukrainske regjeringsstyrker og prorussiske separatister i Donetsk. Fem sivile ble drept i kampene natt til onsdag, ifølge byens myndigheter.

- Russlands støtte til separatistene er ikke noe bidrag til å stabilisere utviklingen. Tvert imot bidrar de til å eskalere situasjonen i Ukraina, sier Stoltenberg.

(NTB)

Wednesday, January 21st, 2015 Bil No Comments

Her koker det over for «Luksusfellen»-økonomen

I sesongpremieren på «Luksusfellen» på TV3, får økonomieksperten Silje Sandmæl hakeslepp når hun får høre at Marius Olsen (31) fra Våler i Østfold har eid mellom 15 og 20 biler – altså over én bil i året siden han fikk lappen.

Bedre blir det ikke når Olsen sin forlovede, Magnhild Hellerud (34), avslører at han få uker tidligere tok henne med for å se på en helt ny bil.

At paret sliter med økonomiske problemer ser ikke ut til å ha lagt noen demper på hans bilinteresse.

Irritert

- Han hadde allerede bestilt tid for å se på bilen, så jeg fikk bare beskjed om å møte opp fordi vi skulle prøve en bil. Vi kan ikke selge én ting til i tap, det er ikke en mulighet, sier kona oppgitt til «Luksusfellen»-ekspertene om Marius’ ønske om ny bil.

Når det blir klart at bilen det er snakk om koster drøye 340.000 kroner, tenner økonomieksperten Silje Sandmæl på alle pluggene.

- Men Marius, hvorfor går du i en bilbutikk og ser på en bil til over 300.000, med den økonomien dere har? For meg… Altså, jeg fatter det ikke! utbryter hun irritert.

Bilentusiasten prøver å forsvare seg med at han bare ville titte på en bedre bil, siden den de har er så skranglete, men han møter liten forståelse for sitt syn.

Til Seoghør.no beskriver han i dag den sterke reaksjonen til «Luksusfellen»-Silje som en «reality check» om parets alvorlige økonomiske situasjon.

– Jeg har lært meg at billån innebærer mer enn renter, avdrag og diesel. Det er forsikringer, reparasjoner og vedlikehold, det er ganske mange faktorer som gir utgifter. Bil er fryktelig dyrt, sier han til Seoghør.no.

Skyhøy gjeld

Samboerparet, som har vært forlovet i fem år, har to barn sammen. I tillegg bor 31-åringens to barn fra tidligere forhold sammen med dem.

Over flere år har Olsen samlet opp en gjeld på godt over én million kroner, og han har tidligere betalt ned gjeld med kredittkort.

Fire av bilene han har eid har blitt brukt i drosjedrift som nå er avviklet. Men de resterende 10-15 bilene har derimot vært mer for fornøyelsens skyld.

– Jeg har gått lei, fått lyst på noe annet, oppgradere til noe mer fancy, få mer utstyr. Jeg var ung og tenkte ikke over konsekvensene på den tida, innrømmer han videre.

- Har fått en vanvittig dyr lærepenge

I episoden har Silje Sandmæl regnet ut hvor mye de fire siste bilene til Marius har kostet ham. Hun avslører at over 800.000 kroner har forsvunnet ut med disse kjøretøyene.

Det regnestykket har gjort inntrykk.

– Jeg har fått en vanvittig dyr lærepenge, men samtidig er det for seint å angre. Nå må jeg bare løse opp i dette så godt jeg kan, og med hjelpen fra «Luksusfellen» er forutsetningene i hvert fall på plass, sier firebarnsfaren optimistisk til Seoghør.no i dag.

Wednesday, January 21st, 2015 Bil No Comments

- Jeg trodde aldri jeg skulle gråte for noe, jeg er jo en tøffing

(Dagbladet): I realityprogrammet «Dropped – Heltenes kamp» sendes ti norske idrettstjerner ut i ødemarka, der målet er å finne tilbake til sivilisasjonen på egenhånd uten hjelpemidler.

Blant deltakerne finner vi den tidligere proffbokseren Ole «Lukkøye» Klemetsen (43).

Klemetsen, som har vunnet flere mesterskap, ble regnet som av Norges fremste boksere på 90-tallet.

- Masse tårer

Selv om 43-åringen overfor Dagbladet omtaler seg selv som en «tøffing», erkjenner han at det var langt fra en lek å delta i «Dropped».

Det å bli forlatt ute i ødemarka med en tung sekk på ryggen, uten verken mat, mobiltelefon eller navigasjonsutsyr bød på mentale utfordringer – både mentalt og fysisk, forklarer han.

- Jeg trodde aldri jeg skulle gråte for noe, jeg er jo en tøffing. Men det var masse smerte. Masse tårer.

Den tidligere verdensmesteren forklarer at vonde minner fra fortida innhentet ham underveis i innspillinga.

- Jeg har opplevd så mye vondt tidligere i boksinga, så da frustasjonen herjet som verst på turen, kjente jeg tilbake på den smerten, sier han og fortsetter:

- Det var nok ikke bare meg altså, alle hadde det vondt som faen.

Gikk ned i vekt

Deltakerne hadde dårlig tilgang til mat mens programmet pågikk, og Klemetsen forklarer at han returnerte til Norge 12 kilo lettere.

- Det gjorde meg ikke noe særlig. Det var sevfølgelig slitsomt å spise så lite, men jeg var fonøyd da jeg kom hjem, jeg, sier han.

Også tidligere skiskytter Gunn Margit Andreassen, syklist Kurt Asle Arvesen, fotballstjerna Christer Basma, håndballspiller Kjersti Grini, snowboard-kjører Stian Sivertzen, sandvolleyballspiller Nila Håkedal, kickbokser Tonje Sørlie, alpinist Finn Christian «Finken» Jagge, og langrennsløper Anita Moen medvirker i realityserien, som har premiere på TV 2 i kveld.

Wednesday, January 21st, 2015 Bil No Comments

Fem lunter som kan detonere boligbomben

Avhendingsloven, som regulerer omsetningen av bruktboliger i Norge, ble vedtatt i 1992.

Siden den gang har mye skjedd.

Antall omsetninger og verdien av disse har økt betydelig, og det har blitt mer vanlig for forbrukere å kjøpe og selge fast eiendom mange ganger i løpet av livet.

Men én ting er som før: boligkjøpet er en tung, privatøkonomisk beslutning; for mange den viktigste økonomiske beslutningen i livet.

- Loven overmoden for revisjon
Og det blir ikke lettere av at det oppstår konflikter med selger i etterkant. Ifølge tall fra Help Forsikring reklamerer én av fire kjøpere som har tegnet boligkjøperforsikring til selger/eierskifteforsikringsselskap etter kjøp av bolig etter avhendingsloven.

- At én av fire kjøpere reklamerer, er mye. Avhendingsloven er overmoden for revisjon, sier Carl O. Geving, administrerende direktør i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), til Hegnar.no.

Geving sendte i forrige uke et brev til justisminister Anders Anundsen.

- Målet er å få forsert prosessen, og få nedsatt et lovutvalg, fortsetter NEF-direktøren.

- Avhendingsloven ble i sin tid laget for å dempe konfliktnivået, men med tiden har den virket mot sin hensikt, fordi den med alle sine generalklausuler gir et stort rom for tolkning — og et marked for profesjonell tvisteløsning, forklarer Geving.

Han er én av tre fra NEF som gjennom det siste året har sittet i en arbeidsgruppe sammen med takstbransjen (NITO Takst og Norges Takseringsforbund).

Gruppen har utarbeidet et notat som setter fingeren på de største svakhetene i avhendingsloven, og hvordan disse kan rettes opp.

- Vi har sammenfallende oppfatning av hvor skoen trykker. Generalklausuler gjør det vanskelig for kjøper og selger å forstå hvilke rettigheter og plikter de har, og vurderingene overlates i stedet til skjønn, heter det i notatet.

Fem punkter som skaper strid
De konkrete retningslinjene for hvordan dette skjønnet skal utøves er få.

- Det kan være vanskelig å avgjøre hvorvidt en feil ved en eiendom utgjør en mangel i rettslig forstand, uten inngående kunnskap om rettspraksis.

- Dette kan igjen føre til at kjøper og selger i den enkelte sak spekulerer og argumenterer for hva som ligger i disse vurderingskriteriene, og det gir grobunn for tvister, skriver arbeidsgruppen videre.

Gruppen trekker frem de fem av avhendingslovens generalklausuler som gir størst rom for skjønn, og dermed oftest blir gjenstand for tvister mellom kjøper og selger.

  • § 4-19, 1. ledd om reklamasjon «innen rimeleg tid etter å ha oppdaga eller burde ha oppdaga» forholdet.
  • § 3-7 (manglande opplysning om eigedomen) «Opplysning om omstende ved eigedomen som seljaren kjente eller måtte kjenne til, og som kjøparen hadde grunn til å rekne med å få.»
  • §§ 3-7 og 3-8 (innvirkningskriteriet): Dette gjelder «berre dersom ein kan gå ut i fra at opplysningen har verka inn på avtala».
  • § 3-9, 2. punktum om at eiendommen har en mangel hvis den er i «vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut fra kjøpesummen og tilhøva elles».
  • § 4-3 og 5-3 om heving ved «vesentleg avtalebrot».

Selger med ansvarsfraskrivelse
De fleste bruktboligsalg (og mange nyboligsalg) i Norge i dag skjer med en generell ansvarsfraskrivelse, etter den såkalte «as is»-klausulen (§ 3-9, 2. punktum).

Er en eiendom solgt «as is», kan den i prinsippet ikke være mangelfull ettersom enhver tilstand vil være kontraktsmessig.

- Det er gode grunner til å selge med «as is»-klausul. Uten den ville antallet konflikter vært enda større. Problemet er at selgeres opplysningsplikt er for uklar og at kjøpere ikke forstår hva som kreves av undersøkelser for å avdekke kostnadsbomber.

Dette gir ifølge NEF-direktør Geving (bildet) et stort rom for konflikter.

- Hadde «as is» vært hovedregelen, kombinert med en utvidet opplysningsplikt for selger og en teknisk tilstandsrapport kjøper må sette seg inn i, hadde konfliktnivået blitt dempet betydelig, sier han.

- Et boligkjøp er mye basert på følelser. Du står gjerne i kø på visning, er med i en opphetet budrunde og kjøper uten å ha lest en tilstandsrapport. Da kan du fort bli overrasket i etterkant av at behovet for utbedring er større enn du har tatt høyde for, føyer Geving til.

Carl O. Geving. Foto: CF Wesenberg/Kolonihaven.

- Vend blikket mot Danmark
En undersøkelse Forbrukerrådet presenterte i fjor sommer viste at nesten én av to bød på boliger uten å ha lest alt av salgsdokumenter i forkant.

- Boligkjøperne er for sløve. Loven må få nye krav som tydeliggjør og sørger for skjerping og en bedre veiledning i partenes rettigheter og plikter i en boligtransaksjon, sier Geving.

Han mener det kan være nyttig å se nærmere på hva danskene har gjort.

- Der fungerer systemet slik at selger enten selger basert på vanlig mangelsansvar eller en grundig utført tilstandsrapport. I sistnevnte tilfelle må selger tilby kjøper å dele kostnadene ved en felles eierskifteforsikring.

- Dermed vil selger være uten alminnelig mangelsansvar når transaksjonen gjøres, mens forsikringsselskapet erstatter kjøpers tap, eller evt. kan regresse takstmannen hvis denne ikke oppfyller sin del av jobben, forklarer NEF-direktøren.

Les også: Solgte boligen — så dukket det opp en SMS med et høyere bud

- Kan ikke løse all verdens problemer
Men som det er med lovarbeider: ting tar tid.

- Målet er selvsagt å få på plass en revidert lov så fort som mulig. Vi håper at justisministeren tar raskt tak i saken, definerer et mandat og nedsetter et utvalg i løpet av året. Vi tror på bred forståelse for et slikt arbeid blant stortingspartier og aktører rundt bolighandelen, sier Geving.

Er den reviderte loven på plass før 2020?

- Ja, så lenge kan ikke samfunnet vente på nødvendige forbedringer av et lovverk som berører så mange, svarer NEF-direktøren.

NEFs og arbeidsgruppens forslag til justisministeren er at lovarbeidet bør begrenses til de punktene hvor skoen trykker mest. De ser for seg en tidseffektiv revisjon av avhendingsloven, ikke et altomfattende utvalgsmandat som skal ta for seg all regulering rundt boligomsetningen.

- Hvis en skal gå i dybden og løse all verdens problemer, blir det altfor krevende og vil ta unødvendig lang tid, forklarer Geving.

Han påpeker avslutningsvis at det såkalte bransjeinitiativet til en teknisk tilstandsrapport er i ferd med å bli satt ut i livet.

Eiendom Norge trakk seg før jul fra avtalen med takstorganisasjonene, med den begrunnelse at rapporten disse har jobbet med de siste to årene ikke kan gjøres obligatorisk.

Dog stiller Eiendom Norge seg bak arbeidet med å innføre tilstandsvurdering som bransjestandard.

- En lovmessig gjennomgang av spørsmålet, og en mer konsistent og varig regulering av teknisk tilstandsvurdering vil være et viktig element for å trygge bolighandelen, slik vi ser det, sier Geving.

- Skremmende lav rettssikkerhet
Boliger omsettes for milliarder hvert år, og for mange er boligkjøpet den viktigste privatøkonomiske beslutningen i livet. Hva synes du om at boligkjøperes og -selgeres rettssikkerhet er så dårlig ivaretatt?

- Det er ganske skremmende. Et boligkjøp burde ikke være så risikofylt som det er, svarer NEF-direktøren.

- Men nå virker det som at de fleste aktører — meglerbransjen, takstbransjen, advokater, forsikringsselskaper, politikere og forbrukere — tar innover seg at bolighandelen ikke er trygg nok. Den allmenne oppfatningen er at det er på tide å gjøre noe, og dette prøver vi å bidra til nå, fortsetter han.

Har dere gjort dere noen tanker om hvor mye antallet boligtvister kan reduseres med en revidert avhendingslov?

- Når boligkjøperforsikringsselskapet Help Forsikring sier at én av fire av deres kunder kommer i konflikt, tror vi det er ganske overførbart, ettersom de har en ganske stor andel av markedet.

- På den annen side sier eierskifteforsikringsselskapet Protector Forsikring at én av fem av deres kunder er i konflikt. Tallet er uansett høyt, svarer Geving.

Han peker videre på at Protector gir boligselgere 20 prosent rabatt der boligsalgsrapporter er utbredt, fordi konfliktnivået da går ned.

- En lovrevisjon kan redusere konfliktpotensialet langt utover dette. Det er ikke mulig å gi sikre anslag, men med erfaringen fra dagens rettstilstand i Norge og erfaringen fra Danmark er det ikke usannsynlig at antall konflikter blir mer enn halvert, avslutter Geving overfor Hegnar.no.

Wednesday, January 21st, 2015 Bil No Comments
 

Recent Comments